Valeur maison de 100m2 Avenue françois milan à Valgelon La Rochette

Estimation théorique

Avenue françois milan,73110 Valgelon La Rochette (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue françois milan,73110-Valgelon La Rochette indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.829€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.829€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arvillard (73021), comprenant 874 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-066AV FRANCOIS MILAN25470152650€2827€
2021-01-1817AV FRANCOIS MILAN61401123225000€1607€
2022-03-0319AV FRANCOIS MILAN4105716303930€2895€
2023-05-232AV MAURICE FRANCK81974602557500€2830€
2022-12-094AV MAURICE FRANCK61100305000€2773€
2022-07-202AV GEORGES FRANCK51401211382000€2729€
2022-01-312CHE DE PRE VEIGE470842266560€3808€
2019-11-1518AV GEORGES FRANCK480670140000€1750€
2020-02-2519AV GEORGES FRANCK576671175000€2303€
2020-12-237RUE SCHWEIGHOUSE SUR MODER4800199960€2500€
2022-06-2111RUE MAURICE REY37043154400€2206€
2020-10-1912PL MOMLINGEN475231135000€1800€
2021-06-2828RUE DE LA SOIE5102575332000€3255€
2020-03-0932RUE DE LA SOIE5111264214000€1928€
2023-02-2135RUE DE LA SOIE513275980000€606€
2023-03-1322AV FRANCOIS MILAN6150900240000€1600€
2021-05-1122AV FRANCOIS MILAN6150900426440€2843€
2021-09-1116RUE DE LA SOIE5110362241980€2200€
2022-07-196RUE DE FOURBY7100677200000€2000€
2022-02-153RUE DES MOULINS2697390000€1304€
2021-09-0118RUE MEULE PERRIN411763245800€2101€
2020-03-134RUE DE LA CROIX ROUGE41251074248150€1985€
2022-10-136181RUE DE LA CROIX ROUGE5119648398400€3348€
2020-01-1541RUE MAURICE REY71250164600€1317€
2021-07-2741RUE MAURICE REY71250170600€1365€
2020-06-0811RUE DE LA SOIE591203186450€2049€
2021-11-026PL ANTOINE PERRIER4850111550€1312€
2019-07-2551RUE MAURICE REY310070170000€1700€
2020-07-085617AV DU CENTENAIRE6120715239400€1995€
2021-08-131RUE DE MONTRAILLANT593425242970€2613€
2022-02-1534IMP DES PAPILLONS372705228050€3167€
2019-12-2734RUE DE LA GARDETTE6101672182000€1802€
2023-02-154RUE DOCTEUR JULES MILAN473768250000€3425€
2021-07-1538RUE DE LA CROIX ROUGE4103498306950€2980€
2021-05-058PL ST-JEAN512396129000€1049€
2019-09-0941AV ROBERT FRANCK577685233550€3033€
2021-10-3071RUE DE LA CROIX ROUGE6135236119000€881€
2022-05-0212RUE DE LA NEUVE81671373407000€2437€
2023-03-276RUE ROGUEFROIDE350187163900€3278€
2021-04-13336RUE DE LA CROIX ROUGE5820219000€2671€
2022-12-1955RUE DE LA NEUVE38650248700€2892€
2022-10-2165RUE DE LA NEUVE61100314000€2855€
2023-06-0711PL GIABICONI35048194000€3880€
2022-01-241RUE MAX FRANCK395306218500€2300€
2019-07-0236RUE DE LA NEUVE79718897000€1000€
2022-12-0736RUE DE LA NEUVE797188205850€2122€
2021-10-1513RUE DOCTEUR JULES MILAN7110356219870€1999€
2022-10-125212AV FRANCOIS MILAN5121681261000€2157€
2022-06-1030RUE DU CLOS596414298900€3114€
2022-08-2998CHE DU FOUR472370267100€3710€
2022-01-2492CHE DU FOUR472370240700€3343€
2021-11-1013IMP DES LORIOTS596585289300€3014€
2020-12-07800CHE D'ARVILLARD8230837254370€1106€
2023-02-0369RUE DE LA NEUVE612796100000€787€
2019-08-28124RUE JOSEPH ANDRE598428303070€3093€
2022-06-1019RUE EUGENE LAMBERT6160891338800€2118€
2022-01-1454RUE DE LA NEUVE362105160000€2581€
2019-10-30126RUE JOSEPH ANDRE594403283850€3020€
2021-03-2517RUE EUGENE LAMBERT1292880200000€2174€
2019-06-21222CHE DU FOUR51191524286000€2403€
2023-06-309CHE DES CHAUDANNES375342135000€1800€
2019-07-124RUE DES FERICES34713689500€1904€
2022-06-274RUE DES FERICES34713695000€2021€
2021-06-2123RUE MAX FRANCK6110413340305€3094€
2022-08-047RUE JOSEPH ANDRE578626157500€2019€
2022-01-068RUE MAX FRANCK4125500349500€2796€
2021-12-1310RUE JOSEPH ANDRE61141060275900€2420€
2019-08-2016RUE DES IRIS470490169000€2414€
2020-06-154IMP DU PRE SAINT CLAIR5107879307550€2874€
2023-01-0352CHE DES CHAUDANNES499703288000€2909€
2019-06-1443CHE DES CHAUDANNES61511001296300€1962€
2020-12-111098RTE DE LA PLAINE590765235500€2617€
2019-10-149IMP DES ROSEAUX6103971265000€2573€
2021-07-3045CHE DES CHAUDANNES7120966311000€2592€
2023-02-0211RUE RICHARD SCHNEEWEIS4110158285000€2591€
2019-06-1716AV DES ALPES4120399222850€1857€
2019-07-038IMP DES COQUELICOTS5133753256500€1929€
2021-05-2525BD DE PLAN RAVIER62201039511550€2325€
2022-09-023IMP DES ROSEAUX488676280000€3182€
2022-07-0116AV DES ALPES51011023281090€2783€
2019-11-0521BD DE PLAN RAVIER8168997375500€2235€
2019-10-022IMP DES VIGNES5112731252000€2250€
2022-11-045IMP DES COQUELICOTS491738342150€3760€
2019-12-06178RUE DES NENUPHARS5104401230400€2215€
2022-03-08195RUE DES NENUPHARS596345269800€2810€
2020-12-181AV DES ALPES491600250000€2747€
2022-06-071AV DES ALPES491600306700€3370€
2020-09-1727RUE JEAN MOULIN511072114200€1038€
2021-11-2627RUE JEAN MOULIN511072177000€1609€
2020-07-278CHE DE LIZELET6120746205000€1708€
2020-03-2517RUE DES NENUPHARS4116381308765€2662€
2021-06-0117RUE DES NENUPHARS4116381330465€2849€
2019-07-1945RUE DES NENUPHARS495363224100€2359€
2019-09-0249RUE DES NENUPHARS596357227650€2371€
2020-03-161217RTE DEPARTEMENTALE N 2074971089281000€2897€
2021-05-1014RUE JEAN MOULIN49513468000€716€
2019-08-0210RTE DE LA ROCHETTE472780160000€2222€
2019-06-286RUE DES VIOLETTES6103583195000€1893€
2020-09-086RUE DES VIOLETTES6103583220720€2143€
2022-09-30881RTE DE LA PLAINE4105899319400€3042€
2020-01-2719RUE DES BLEUETS594500233030€2479€
2021-07-0226RUE DES TULIPES493600245000€2634€
2022-06-1412RUE HENRI RAFFIN51391013274500€1975€
2020-08-2725RTE DE SAINT MAURICE492427152775€1661€
2021-01-2831RTE DE SAINT MAURICE2373060000€1622€
2022-03-04302RTE D ETABLE - ETABLE51300332150€2555€
2022-11-1054CHE D ARVILLARD365695253620€3902€
2022-07-193RTE DE LA CROIX487910304000€3494€
2022-06-105923RUE DES GERANIUMS595500228000€2400€
2021-12-225940RUE DES GERANIUMS699500217900€2201€
2022-06-286RTE DES MONTS4921000230000€2500€
2021-09-294RTE DE LA CROIX5880219000€2489€
2021-09-294RTE DE LA CROIX5880230000€2614€
2021-03-165330DARBONNET5106361293500€2769€
2023-05-106RUE DES TOURTERELLES6980285550€2914€
2021-03-19680RUE DU CHATEAU7220856270000€1227€
2019-12-062RUE DU GRAND BOIS589388197010€2214€
2021-04-235067AU VERGERAIE357351228200€4004€
2020-09-2312IMP DU GRAND CHARNIER460480137000€2283€
2019-05-29380RTE DE LA CHAPELLE BLANCHE71661458292300€1761€
2023-03-07180RUE DE LA TERRE SAINTE5105551142000€1352€
2019-08-285CHEM DU RELAIS POSTE36025102900€1715€
2022-08-26574RTE D ETABLE - ETABLE5135102232840€1725€
2023-03-2360RTE DES MONTS35859490000€1552€
2021-01-28108CHEM DU RELAIS POSTE3607651310€855€
2020-06-181307RTE DES MONTS44920150000€1020€
2022-02-0491RTE DES PRES TERRETS490952270150€3002€
2020-08-28115RUE DE LA TERRE SAINTE479256222150€2812€
2023-03-27512RTE DE PRE VIBOUD365087175€1341€
2020-06-261351IMP DES CHATAIGNIERS4711506227000€3197€
2019-09-27315CHE DU MONT PEZARD61801220316450€1758€
2020-01-2035PASS DE L ANCIENNE LAITERIE6174110139000€799€
2023-01-1780RUE DE LA TERRE SAINTE37833115000€1474€
2021-12-235009LA TOUR372222133800€1858€
2023-06-30693RTE D ETABLE - ETABLE587827315000€3621€
2022-05-0955RUE DE LA TERRE SAINTE35359128350€2422€
2019-09-105366ARCHANIA370700235000€3357€
2021-06-255364ARCHANIA373549331600€4542€
2022-10-212800RTE DES MONTS323800160000€6957€
2019-06-1944RTE DES MONTS4801211220450€2756€
2021-03-0945RUE DE LA TERRE SAINTE33411165000€1912€
2021-02-0535RUE DE LA TERRE SAINTE2335135000€1061€
2020-01-2780RUE DU VERGERAIE2105880220000€2095€
2022-05-25270IMP DES CHATAIGNIERS41251135363900€2911€
2023-02-0375RUE DE LA POSTE2308892500€3083€
2020-06-16178RUE DU VERGERAIE4116512285450€2461€
2020-11-1955RUE DES REMPARTS3568438800€693€
2020-07-105312LA TOUR61793430305860€1709€
2021-04-1620RUE DES REMPARTS4758081950€1093€
2019-11-13185RUE DU MOLLARET474574176820€2389€